项目位于上海市浦东新区金桥经济技术开发区川桥路与申江路交界处，属于浦东写字楼出租板块，上海浦东金桥出口加工区内，南临桂桥路，西靠金滇路；交通便利，近距离感受金桥自贸区的热度，全方位掌控金桥自贸区的脉搏。
项目周围是跨国企业的生产基地和研发中心；园区以科技研发、数字信息技术为主题板块，配合金桥地区的高端制造业打造产业集聚，建设综合服务平台，涵盖办公一体化、技术服务、营销服务、项目申报、财会服务、金融投资等内容，努力降低入园企业成本，是集办公、研发、调试、生产、维修、仓储为一体的综合性园区。
项目总面积33000平，可出租面积12000平，该园区为工业用地，楼面层高4.8米，楼板承重800-1000kg/平方米，超大电梯载重达2吨；毛坯现房，适合生物、化学、医药类研发行业，可办小环评，有排风系统和上下水，可装通风厨，能充分满足研发类企业客户。

附近酒店：
距离上海寓青春酒店式公寓522米、仲鑫酒店663米、维也纳酒店(上海浦东新国际博览金桥店)1.0公里、如家快捷酒店(新金桥中惠广场店)1.4公里、99旅馆连锁(金豫路店)1.2公里、吕泗宾馆550米、上海富豪金丰酒店1.3公里。
附近餐饮：
距离乡村大院(金沪路店)1.5公里、粤煮粤好(上海店)701米、泓叶精菜坊(东方万国店)825米、老北京涮羊肉(新金桥路店)1.0公里、撒拉人家精鼎牛肉面(申江路店)540米、淮南牛肉汤(唐陆公路店)587米、肯德基(锦绣东路餐厅)631米、农家地锅鸡(申江路店)584米、杰瑞克咖啡(锦绣东路店)606米、赣湘木桶饭(唐陆公路店)588米、淮南牛肉汤(宁桥路店)665米、磊磊酸菜红烧牛肉面608米、独秀馒头(申江路店)548米。
附近银行：
距离上海浦东发展银行(金桥支行)917米、平安银行(上海禹州国际社区支行)1.3公里、中国工商银行(新金桥支行)1.1公里。